Allgemeine Geschäftsbedingungen der ROUD-HAUS GmbH für Beratung, Planung, Bauleistungen und Immobilienvermittlung.
Stand: 21. Oktober 2026
1. Vertragspartner und Geltungsbereich
Vertragspartner ist die ROUD-HAUS GmbH, Im Baumgarten 31, 72379 Hechingen, vertreten durch die Geschäftsführer Andreas Roud und Natalie Roud. Sie erreichen uns unter info@roud-haus.de oder telefonisch unter 07471 975255-0. Weitere Unternehmensangaben finden Sie im Impressum.
Diese Bedingungen gelten für Verträge über Leistungen, die ROUD-HAUS selbst als Vertragspartner übernimmt, sofern ihre Einbeziehung vor Vertragsschluss wirksam vereinbart wurde. Sie gelten für Verbraucher und Unternehmer. Verbraucher ist, wer ein Rechtsgeschäft überwiegend zu privaten Zwecken abschließt (§ 13 BGB). Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang. Zwingende gesetzliche Vorschriften bleiben unberührt.
2. Anfragen und Vertragsschluss
Die Darstellung von Leistungen und Immobilien auf dieser Website dient der Information. Eine unverbindliche Kontakt-, Termin- oder Konfiguratoranfrage begründet allein keinen kostenpflichtigen Auftrag. Ausdrücklich als kostenlos angebotene Beratung und Angebotserstellung bleiben kostenlos.
Ein kostenpflichtiger Vertrag setzt eine entsprechende Vereinbarung über die beauftragte Leistung und deren Vergütung voraus. Art und Umfang des Auftrags ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot und Vertrag sowie den einbezogenen Leistungsunterlagen. Gesetzliche Formvorschriften, insbesondere Textform oder notarielle Beurkundung, bleiben maßgeblich. Eine E-Mail erfüllt die Textform; eine gesetzlich erforderliche notarielle Beurkundung ersetzt sie nicht.
3. Beratung, Planung und Bauleistungen
Welche Beratungs-, Planungs-, Koordinations-, Ausführungs- oder Überwachungsleistungen geschuldet sind, wird für das konkrete Vorhaben festgelegt. Eine allgemeine Beratung beauftragt nicht automatisch sämtliche Planungsphasen, eine vollständige Bauüberwachung oder die Ausführung von Bauarbeiten. Bereits vereinbarte Leistungsziele und gesetzliche Pflichten werden dadurch nicht eingeschränkt.
Bei Bau- und Sanierungsvorhaben sind insbesondere Leistungsbeschreibung, Ausführungsumfang, Termine und Vergütung im jeweiligen Vertrag festzulegen. Änderungen des Auftrags und ihre Auswirkungen auf Kosten und Termine werden abgestimmt. Gesetzliche Anordnungs- und Vergütungsrechte bleiben unberührt. Die VOB/B wird durch diese AGB nicht vereinbart.
Für Verbraucherbauverträge im Sinne des § 650i BGB gelten insbesondere die gesetzlichen Anforderungen an Textform, Baubeschreibung, Vertragsinhalt, Widerruf und Sicherheiten. Die hierfür erforderlichen Informationen und Unterlagen sind vor beziehungsweise bei Vertragsschluss gesondert bereitzustellen. Für Bauträgerverträge gelten die besonderen gesetzlichen und notariellen Anforderungen. Diese AGB ersetzen keine projektbezogene Bau- oder Leistungsbeschreibung und keinen notariellen Vertrag.
4. Immobilienvermittlung
Ein Maklerauftrag umfasst den vereinbarten Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss eines Immobilienvertrags oder dessen Vermittlung. Er verpflichtet nicht zur Entscheidung für ein bestimmtes Objekt. Ein erfolgreicher Kauf- oder Mietvertragsabschluss wird durch die Maklertätigkeit allein nicht zugesichert.
Maklerverträge über den Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses sowie Vermittlungsverträge über die Vermietung von Wohnräumen bedürfen der gesetzlich vorgeschriebenen Textform. Eine provisionspflichtige Beauftragung entsteht nicht allein durch den Besuch der Website oder eine unverbindliche Anfrage.
Eine Provision setzt eine wirksame Vergütungsvereinbarung und die gesetzlichen Anspruchsvoraussetzungen voraus, insbesondere den erforderlichen Zusammenhang zwischen Maklertätigkeit und Hauptvertrag. Höhe und Zahlungspflicht werden im jeweiligen Maklerauftrag bestimmt. Die gesetzlichen Regeln zur Verteilung von Maklerkosten beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie das Bestellerprinzip bei der Wohnraumvermietung bleiben unberührt. Diese AGB begründen weder einen Alleinauftrag noch einen pauschalen Aufwendungsersatz.
Objektbezogene Informationen können aus Unterlagen von Eigentümern, Behörden oder anderen berechtigten Stellen stammen. Ihre Herkunft wird bei Bedarf erläutert. Gesetzliche Aufklärungs-, Sorgfalts- und Prüfungspflichten von ROUD-HAUS bleiben bestehen. Vereinbarte Eigenschaften und ausdrücklich übernommene Garantien werden nicht durch einen allgemeinen Verweis auf Drittangaben aufgehoben.
5. Vergütung und Kosten
Vergütung, Berechnungsgrundlagen und etwaige Zusatzkosten werden vor einer kostenpflichtigen Beauftragung vereinbart. Gegenüber Verbrauchern werden Gesamtpreise einschließlich der anfallenden Umsatzsteuer angegeben. Soweit sich ein Gesamtpreis im Voraus nicht bestimmen lässt, werden die Berechnungsweise und gegebenenfalls zusätzlich anfallende Kosten erläutert.
Fälligkeit, Abschlagszahlungen und Schlussabrechnung richten sich nach dem jeweiligen Vertrag und den gesetzlichen Bestimmungen. Gesetzliche Schutzvorschriften für Verbraucherbauverträge bleiben unberührt. Eine unverbindliche Anfrage löst keine Bearbeitungsgebühr aus.
6. Zusammenarbeit und Termine
Der Kunde stellt die für den vereinbarten Auftrag erforderlichen und ihm verfügbaren Informationen und Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung und teilt wesentliche Änderungen mit. Er ermöglicht vereinbarte Besichtigungen und erforderliche Abstimmungen in angemessenem Umfang. Eigene gesetzliche Prüfungs- und Leistungspflichten von ROUD-HAUS bleiben bestehen.
Verbindliche Ausführungs- und Fertigstellungstermine ergeben sich aus dem jeweiligen Vertrag oder den maßgeblichen gesetzlichen Vorschriften. Erkennbare Hindernisse werden mitgeteilt und ihre Auswirkungen abgestimmt. Gesetzliche Ansprüche bei Verzögerungen werden durch diese Bedingungen nicht ausgeschlossen.
7. Leistungen anderer Unternehmen
Wird lediglich der Kontakt zu einem rechtlich selbstständigen Fachunternehmen oder Finanzierungspartner hergestellt, wird vor dessen Beauftragung klargestellt, mit wem der entsprechende Vertrag zustande kommt. Für einen unmittelbar mit diesem Unternehmen geschlossenen Vertrag gelten dessen vereinbarte Bedingungen und die gesetzlichen Vorschriften.
Setzt ROUD-HAUS andere Personen oder Unternehmen zur Erfüllung eigener Vertragspflichten ein, bleibt die gesetzliche Verantwortlichkeit von ROUD-HAUS, insbesondere nach § 278 BGB, bestehen. Diese AGB enthalten keine Vollmacht, im Namen des Kunden Verträge mit Dritten abzuschließen.
8. Abnahme, Mängelrechte, Haftung und Beendigung
Für eine erforderliche Abnahme, Mängelansprüche und deren Verjährung gelten die gesetzlichen Vorschriften und wirksame individuelle Vereinbarungen. Gesetzliche Mängelfristen werden durch diese Bedingungen nicht verkürzt.
ROUD-HAUS haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen. Gesetzliche Rechte zur Kündigung, zum Rücktritt, zur Minderung, zur Zurückbehaltung und zum Schadensersatz bleiben unberührt.
9. Widerrufsrecht für Verbraucher
Bei Fernabsatzverträgen und außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen kann Verbrauchern ein gesetzliches Widerrufsrecht zustehen. Für entsprechende Beratungs-, Planungs- und Maklerverträge gilt die nachstehende Widerrufsbelehrung. Ob ein Widerrufsrecht besteht, richtet sich nach der konkreten Vertragsart und den gesetzlichen Voraussetzungen. Für Verbraucherbauverträge und notariell beurkundete Verträge gelten besondere Regeln; erforderliche vertragsbezogene Belehrungen werden gesondert erteilt.
Ein vorzeitiger Leistungsbeginn oder der Verlust eines Widerrufsrechts wird nicht bereits durch die Zustimmung zu diesen AGB erklärt. Soweit gesetzlich erforderlich, werden das ausdrückliche Verlangen nach einem Leistungsbeginn während der Widerrufsfrist, die Zustimmung und die Kenntnisbestätigung gesondert eingeholt. Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen werden die hierfür gesetzlich vorgeschriebenen Erklärungen auf einem dauerhaften Datenträger eingeholt.
10. Datenschutz und Verbraucherstreitbeilegung
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Die Zustimmung zu diesen AGB beinhaltet keine Einwilligung in Werbung oder Tracking.
Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Widerrufsbelehrung für Dienstleistungsverträge
Die folgende Belehrung gilt für Beratungs-, Planungs- und Maklerverträge, bei denen Verbrauchern nach den Vorschriften über Fernabsatzverträge oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge ein Widerrufsrecht zusteht. Sie gilt nicht als Belehrung für Verbraucherbauverträge nach § 650i BGB oder für Finanzdienstleistungen.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ROUD-HAUS GmbH, Im Baumgarten 31, 72379 Hechingen, Telefon: 07471 975255-0, E-Mail: info@roud-haus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Bei einem Vertrag über eine entgeltliche Dienstleistung erlischt das Widerrufsrecht vorzeitig nur unter den gesetzlichen Voraussetzungen des § 356 Abs. 5 BGB: ROUD-HAUS muss die Dienstleistung vollständig erbracht haben und darf mit der Ausführung erst begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt und bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren. Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen muss diese Zustimmung auf einem dauerhaften Datenträger übermittelt werden.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular ausfüllen und an uns senden. Die Verwendung des Formulars ist freiwillig.
An ROUD-HAUS GmbH, Im Baumgarten 31, 72379 Hechingen, E-Mail: info@roud-haus.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Bezeichnung der Dienstleistung / Vertragsnummer (falls vorhanden): ____________________
Bestellt am: ____________________
Name des/der Verbraucher(s): ____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ____________________
Datum: ____________________
(*) Unzutreffendes streichen.
